6月14日，記者從國網(wǎng)龍巖供電公司了解到，目前恒興嘉苑小區(qū)已經(jīng)恢復(fù)通電，5月份以前的電費已繳清。然而，有業(yè)內(nèi)人士就此指出，雖然小區(qū)已恢復(fù)通電，但存在的問題和矛盾并未真正解決。

2015年末，因業(yè)主對原物業(yè)公司管理不滿，被業(yè)主責(zé)令撤出，并引進(jìn)新的物業(yè)公司進(jìn)行管理。然而由于該小區(qū)B、C區(qū)部分業(yè)主不接受新物業(yè)公司的收費標(biāo)準(zhǔn)，稱其收費過高，無法接受，于是造成同一小區(qū)無法統(tǒng)一管理，并拖欠電費5萬多元，供電公司依法對該小區(qū)公共用電戶號停止供電。

除了物業(yè)管理混亂以外，該小區(qū)的業(yè)主委員會也沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。“業(yè)委會形同虛設(shè)，沒有履行相應(yīng)的責(zé)任，現(xiàn)在公章都由居委會代為保管。”新羅區(qū)物管站的工作人員介紹說。

由于歷史遺留原因，小區(qū)業(yè)主委員會只開設(shè)了一個主戶號（總表），這個戶號包括抽水、路燈、電梯等公共用電和商業(yè)用電。主戶號被停電后，不僅商鋪沒有電，而且小區(qū)的路燈、電梯等公共設(shè)施也無法正常使用，這讓小區(qū)不少業(yè)主感到十分氣憤。“對于已經(jīng)交了電費的業(yè)主來說，他們的合法利益受到了損害。”該工作人員坦言，不可否認(rèn)拖欠電費確實損害了供電企業(yè)的合法權(quán)益，但停電這一做法顯得比較簡單，他們的做法侵犯了已交電費的業(yè)主的權(quán)益，也不利于從根本上解決問題。此外，該工作人員還指出，根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)公司并沒有無償幫水電企業(yè)收繳水電費的義務(wù)，物業(yè)企業(yè)被迫接受不合理的同城委托協(xié)議之后，除了代墊公攤水電費外，還得替未及時繳交電費和不繳交電費的商戶代墊水電費，如果將拖欠電費的責(zé)任全部推到物業(yè)公司身上，對物業(yè)企業(yè)也是一種合法利益的損害。

如何改善恒興嘉苑小區(qū)電費收繳難的現(xiàn)狀？這是一個擺在小區(qū)業(yè)主面前必須解決的問題。對此，新羅區(qū)物管站的工作人員表示，目前可以增設(shè)一個甚至多個電表戶號，將公共部分的用電與商鋪分離，但如果要從根本上解決這個問題，必須啟動電表改造，將電表安裝到戶，即實現(xiàn)一戶一表。該工作人員進(jìn)一步解釋說，一旦實現(xiàn)一戶一表，有業(yè)主欠交電費，供電部門可以有針對性地對相應(yīng)的業(yè)主停電，就不會出現(xiàn)因為部分業(yè)主拖欠電費，影響其他業(yè)主用電的情況了。

然而，對于商鋪而言，要實現(xiàn)一戶一表并非一件易事。“這里涉及到改造成本的問題，住宅用戶一戶一表改造，政府有補(bǔ)貼和政策傾斜，但商鋪就沒有這種待遇了。”新羅區(qū)物管站的工作人員告訴記者，電力部門應(yīng)當(dāng)拿出相關(guān)的方案，推動電表安裝到戶，或者可以將此提交至政府層面進(jìn)行討論和研究。此外，該工作人員表示，也可以參考自來水表的改造方案，合理分配改造成本，物業(yè)管理條例2007年就已經(jīng)實施了，為什么一直拖而不決？除了改造成本等問題，是否還存在依賴目前由物業(yè)企業(yè)代收代繳帶來的“諸多好處”而不愿“有所作為”。   來源：閩西新聞網(wǎng)