近日,市區江淮廠小區部門商戶反映,小區物業部門近來更換了出租房內的電表,但為此要收取300元錢電表押金,商戶們都認為,這筆錢交得有點不清不楚。
在江淮小區市場里,記者見到了開裁縫店的李女士,因為沒有繳納電表押金,物業部門給她停了電,現在李女士租用的商鋪內電燈不亮,電動的鎖上邊機也一直不能使用。李女士介紹,這個月里,江淮小區物業部門將原來的老式機械式電表換成了現在的刷卡式智能電表,這本來是好事,大家都表示歡迎,但同時物業部門卻向商戶收取300元的電表押金,李女士說,自己租房子已經交了租金,卻還要為新換的電表再交一次押金,這個道理她怎么也想不通。
江淮小區商戶? 李女士:我感覺做了這么多年生意,沒聽說過要電表交費,再說咱們也問了一些周邊的住戶什么的,包括咱家里那么多換智能電表的,也沒見交費用的。
采訪中記者了解到,江淮小區市場里,部分商戶也迫于壓力繳了電表押金,但對這個押金的合理性,很多商戶也表達了自己的質疑。
江淮小區商戶:肯定是不合適,因為(電表)越來越壞,萬一有什么差錯,你不是就退不了錢了。這就是一個東西,你沒辦法保證它完好無損呀。
為了弄清楚事情的原委,記者來到江淮小區物業中心了解情況。這里的工作人員介紹,原來江淮小區市場電線混亂,商戶漏電欠費等現象也時有發生,今年趁著小區更換智能電表的時機,小區市場商鋪里的電表也換成了新式的智能電表,這樣一來,計費合理又方便管理,物業商戶都很省心。至于為什么要收取300塊錢的電表押金,物業部門表示,主要是出于督促商戶愛護電表考慮,因為一個新式電表市場價格是260多元,一張智能電表卡的市場價格是50元,加在一塊價格已經超出了300元。
江淮小區物業中心副主任? 尹路勤:這300塊錢實際上還是你個人的,你只不過是在用表的過程中暫先放這,你不用了(退租)表,就退還給個人啦,目的就是便于管理,和為了一步步改造咱們小區的商業區的管理。
江淮小區物業中心的路主任介紹,針對商戶對繳納電表押金不理解的情況,近日小區也將組織大家進行座談,雙方進行詳細溝通。記者也從市場物價部門了解到,目前房屋租賃實現市場化管理,收受押金方面的時候,主要由租賃雙方本著有利于生產生活的原則自愿協商。
(本臺記者:黎明、紅強報道)